Quels projets immobiliers peut-on mener à Lyon ? Notre analyse
Lyon, capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une métropole dynamique qui attire chaque année de nombreux ménages en quête d’un cadre de vie agréable ou encore d’un investissement intéressant.
La capitale des Gaules offre un large éventail d’opportunités pour les acquéreurs immobiliers. Entre histoire riche, économie florissante et qualité de vie, Lyon attire grâce à ses nombreux atouts. Croix-Rousse Immobilier, votre agence à Lyon 4, vous propose un tour d’horizon des projets immobiliers les plus intéressants à mener dans cette ville étonnante et pleine de charme.
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À la recherche d’un nouveau départ ? Investissez dans une résidence principale à Lyon
Grâce à nombreux aménagements urbains, à la richesse culturelle, ou encore à sa localisation géographique appréciable, la cité rhodanienne séduit un grand nombre de ses résidents.
Vous cherchez une ville pour matérialiser un nouveau départ ? L’achat d’une résidence principale à Lyon est une excellente décision. Voici pourquoi vous orienter vers ce choix :
- Pôle économique majeur.
- Emplacement stratégique à la croisée de l’Europe.
- Proche de la mer et de la montagne, Lyon offre une proximité avec la nature.
- Réseau de transports et de mobilité performant.
- Richesse culturelle et historique.
Comme dans toutes les villes de cette taille, les quartiers qui composent Lyon sont très différents et les ambiances sont parfois singulières. Pensez à vous faire accompagner pour vivre dans un environnement qui répond à votre besoin.
Investir dans la location nue ou meublée à Lyon
Avec plusieurs universités réputées, de grandes écoles et des centres de recherche, Lyon est un hub éducatif offrant un environnement stimulant pour les étudiants et les chercheurs. Une bonne chose pour les investisseurs.
Investir dans des appartements ou des maisons destinés à la location longue durée est donc tout à fait pertinent dans cette localité.
Pour une rentabilité accrue, sachez que le marché du locatif meublé à Lyon est aussi porteur. Les appartements meublés sont très recherchés par les étudiants, les jeunes professionnels et les touristes.
Se lancer dans l’investissement saisonnier à Lyon est aussi intéressant
La richesse culturelle, historique et gastronomique fait de Lyon une destination touristique de premier plan. D’ailleurs, depuis quelques années, la ville reçoit régulièrement des prix vantant ses mérites notamment pour un voyage :
- Lyon a été distinguée à plusieurs reprises par les World Travel Awards, remportant le titre de « Meilleure destination de week-end en Europe » en 2016 et de « Capitale Européenne du Tourisme Intelligent » en 2019, ce dernier titre a été partagé avec Helsinki. L’InterContinental Lyon – Hôtel Dieu a également été élu « Meilleur hôtel de France » en 2021. En 2021 également, Lyon s’est par exemple vu élire « première destination à découvrir dans le monde ».
- Le GDS-Index a reconnu Lyon comme leader du tourisme responsable en France dans son classement 2021, soulignant l’amélioration significative de la ville.
- La Métropole de Lyon et son office de tourisme ont été honorés lors des Trophées Horizons 2023, organisés par l’association ATD (Acteurs du Tourisme Durable), en recevant le prix « Emploi et métiers du tourisme » à la suite de la réalisation de la première édition du Rheve Festival. Cette cérémonie, qui s’est tenue le 1er juin, met en lumière l’engagement de la région pour l’excellence dans l’organisation d’événements touristiques.
Nul doute que ces récompenses attestent de l’attractivité de la ville, mais il y a également fort à parier qu’ils contribueront à faire venir encore plus de monde à l’avenir.
Intéressé par un investissement de cette nature ? Les appartements situés dans le centre-ville ou à proximité des attractions majeures peuvent générer des revenus significatifs, surtout durant les festivals et les événements internationaux.
Immobilier neuf et défiscalisation à Lyon
Vous souhaitez investir ou acheter un bien neuf ? Lyon bénéficie de plusieurs programmes neufs éligibles à des dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel, offrant des opportunités pour réduire ses impôts tout en investissant dans l’immobilier.
Ces projets neufs sont souvent synonymes de bâtiments écoresponsables et de standards de vie modernes. L’immobilier neuf peut donc aussi répondre aux besoins d’une nouvelle résidence principale.
L’engagement de Lyon envers le développement durable se reflète dans ses projets immobiliers. Les bâtiments basse consommation, les quartiers éco-conçus et les résidences intégrant des technologies vertes constituent des investissements d’avenir, tant pour leur potentiel de valorisation que pour leur faible impact environnemental.
Lyon se positionne comme un marché immobilier attractif pour une variété de projets. Que vous envisagiez d’acheter votre résidence principale, de vous lancer dans l’investissement locatif ou de profiter des avantages fiscaux de l’immobilier neuf, la capitale des Gaules offre des opportunités à ne pas manquer. Pour réussir votre investissement, une connaissance approfondie du marché local et une stratégie bien définie sont essentielles. N’hésitez pas aussi à solliciter l’expertise de professionnels pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Lyon.
Croix-Rousse Immobilier —
