Immobilier à Lyon 4 : évolution des prix durant les 5 dernières années et les tendances en juin 2023

Vous prévoyez un projet immobilier à Lyon 4 ? Bien connaître l’évolution des prix dans cet arrondissement vous permet de mieux préparer votre projet. Croix-Rousse Immobilier, votre agence immobilière à Lyon 4, vous montre dans cet article l’évolution du prix de vente dans le secteur durant les 5 dernières années. Nous vous donnons également les détails du prix actuel du mètre carré dans cet arrondissement lyonnais.

Prix immobilier à Lyon 4 : quelle évolution pendant les 5 dernières années ?

Les prix de l’immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon ont connu une forte évolution pendant les 5 dernières années. Le tableau suivant montre les différences entre les prix enregistrés en mai 2018 et ceux en mai 2023 pour tout type de biens confondus :

En observant les prix pratiqués pour chaque type de bien, on peut également conclure que le marché de l’immobilier à Lyon 4 a connu un grand essor depuis 5 ans. Depuis 2018, voici comment les prix à la vente du m² dans le 4e arrondissement de Lyon ont évolué :

Si le prix moyen dans cet arrondissement de Lyon a connu une hausse significative, c’est parce qu’il est un secteur attractif pour les acheteurs. Situé sur la colline de la Croix-Rousse, le 4e arrondissement offre une bonne qualité de vie à ses habitants et à ses visiteurs.

Là-bas, la protection de l’environnement est primordiale. C’est l’une des raisons pour laquelle les espaces verts n’y manquent pas. On peut notamment citer le Parc de la Cerisaie et le Parc Francis-Popy. Un arrondissement destiné aux petits et grands, il est desservi de tous les éléments indispensables à un cadre de vie agréable et actif, comme :

•       des écoles privées et publics composés de primaires, de collèges et de lycées ;
•       des lignes de transport public comprenant des lignes de métro (M et C), de bus (2, 33 S4, etc.) et des stations Vélo’v ;
•       des commerces de proximité ;
•       des équipements sportifs comme notamment le Stade Grégory-Coupet ;
•       etc.

Comme dans les autres arrondissements de Lyon, la tendance des prix dans le 4e arrondissement n’est pas la même selon les adresses. Pour avoir plus de détails sur l’évolution des prix dans un secteur en particulier, lisez notre article sur les quartiers de Lyon 4 où les prix ont le plus augmenté ses dernières années.

Prix du mètre carré à Lyon 4e arrondissement : quelles sont les tendances en juin 2023 ?

Connaître la tendance actuelle du prix par mètre carré dans le 4e arrondissement de Lyon vous permet de connaître la faisabilité de votre projet dans ce secteur.

Au 1er juin 2023, le prix au m² moyen pour tout type de biens confondus est estimé à 5 728 €. Pour les appartements, le prix moyen par m² est de 5 671 € avec une fourchette qui varie entre 4 022 € et 7 272 €.

Concernant les maisons, elles sont vendues en moyenne à 7 832 €/m² (ce qui est +38,1 % plus élevé que celui des appartements). Cependant, le prix des maisons peut osciller entre 5 553 € et 9 984 €.

Envie d’acheter ou de vendre une maison ou un appartement à Lyon 4 ?

Vous avez comme projet d’acquérir ou de vendre un bien immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon ? L’accompagnement d’un agent immobilier expérimenté vous est essentiel si vous ne connaissez pas encore l’arrondissement.

Faire appel à une agence immobilière locale comme Croix-Rousse Immobilier vous fait gagner temps et énergie dans la recherche d’acquéreur ou de votre perle rare. Connaissant parfaitement le marché immobilier dans cet arrondissement, elle est la plus à même de vous accompagner pour réussir facilement et rapidement votre projet. En attendant de nous contacter, découvrez nos appartements disponibles à Lyon 4, nos maisons à acheter, et tous nos biens en vente.

Croix-Rousse Immobilier –