Top 5 des rues du 4ème arrondissement de Lyon

Vous voulez vous installer à Lyon et avez entendu parler du 4^ème arrondissement ? Votre agence immobilière de Lyon 4, Croix-Rousse Immobilier, vous propose de faire un tour d’horizon des rues les plus demandées de la localité pour vous aider à prendre votre décision.

Pour rappel, les 293 hectares du 4^ème arrondissement sont installés sur la colline de la Croix-Rousse. Culturellement riche, son histoire comme son architecture sont aussi atypiques qu’ancrées.

Pourquoi s’installer dans Lyon 4

Habiter dans le 4^ème arrondissement de Lyon, c’est s’immerger dans l’histoire de la ville. D’ailleurs, des immeubles sont encore des témoins de la période durant laquelle le secteur était le haut lieu des activités textiles.

En effet, beaucoup des appartements de la circonscription ont encore ces plafonds hauts de 4 mètres, ces grandes fenêtres et ces mezzanines qui permettaient aux logements d’accueillir les imposants métiers à tisser. Et dans ce décor, la nature s’implante harmonieusement avec les jardins et parcs en tout genre.

Pour le côté pratique, la sous-préfecture a tout pour plaire. Écoles, marchés, commerces, transports, panorama et infrastructures médicales sont à disposition.

Mais si vous avez une idée précise de ce que vous attendez de l’endroit où vous voulez vous installer ou, si au contraire, vous êtes un peu dans le flou, Croix-Rousse Immobilier vous aidera à découvrir toutes les caractéristiques de Lyon 4 ainsi que la dynamique de ses quartiers et de ses rues.

Les 5 rues les plus prisées et les plus chères du 4^ème arrondissement lyonnais

Pour les détails sur les spécificités des parties du 4^ème arrondissement de Lyon, n’hésitez pas à contacter Croix-Rousse Immobilier. En attendant, nous vous proposons un aperçu des prix dans 5 des secteurs les plus prestigieux du plateau de la Croix-Rousse.

Le prix de l’immobilier sur la rue Clos Savaron

La rue Clos Savaron est parsemée de maisons individuelles, mais dispose également d’immeubles. Le choix qui vous est offert s’accompagne toutefois d’un prix moyen 8,7 % plus cher que le coût médian de l’immeuble dans le 4^ème arrondissement.

Source : Meilleurs Agents

Le loyer appliqué répond également à cette différence de prix avec :

Source : Meilleurs Agents

Le prix de l’immobilier sur Bournes

Rue Bournes se caractérise par la cohabitation des univers, avec, d’un côté, des maisons anciennes avec jardin. Ce qui donne une ambiance très nature. Et de l’autre, logements donnant une ambiance plus urbaine avec des maisons (toujours anciennes) plus simples. Néanmoins, la nature est toujours au rendez-vous puisque le second plan fait apparaître des propriétés avec jardin.

Pour ce qui est du prix, la rue Bournes talonne Clos Savaron avec des propriétés 8,4 % au-dessus de la moyenne du 4^ème arrondissement ; donc des biens en vente à :

Source : Meilleurs Agents

Le loyer pratiqué le long de la rue Bournes est de :

Source : Meilleurs Agents

Le prix de l’immobilier sur Chazière

Avec la vue sur les monts d’Or, l’espace qu’elle offre et les arbres bien présents, la rue Chazière propose un cocon loin des marqueurs urbains. Une ambiance qui suscite l’intérêt des acquéreurs, d’où le prix des biens en constante hausse.

Source : Meilleurs Agents

Le loyer au niveau de la rue Chazière est de :

Source : Meilleurs Agents

Le prix de l’immobilier sur Jacquard

La rue Jacquard prend naissance au cœur même de la Croix Rousse. Elle est alors relativement proche des commerces et de prestataires de service. Un emplacement et des avantages qui font monter le prix des maisons et des appartements de 7,1 % au-dessus de prix médian à Lyon 4.

Source : Meilleurs Agents

Le loyer de la rue Jacquard est de :

Source : Meilleurs Agents

Le prix de l’immobilier sur la rue Henri Chevalier

Ce qui veulent se défaire du trop urbain trouvent souvent leur bonheur sur la rue Henri Chevalier. Rue avec une végétation importante.

Et puisqu’aujourd’hui l’envie est de plus en plus de se couper du rythme effréné des métropoles, la rue Chevalier séduit de plus en plus, avec :

• des prix de vente immobiliers à :

Source :   Meilleurs Agents

• des loyers à :

Source : Meilleurs Agents

Vous aimeriez vous installer à Lyon 4 et particulièrement dans le quartier de la Croix-Rousse ? Découvrez l’arrondissement de la Croix-Rousse dans notre article de blog !

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