- Informations clés Superficie : 293 hectares Population (2019) : 36 064 habitants Âge médian : 39 ans Prix moyen/m² : 5 200 €
- Histoire et patrimoine - Berceau des Canuts, ouvriers de la soie - Lieu des premières révoltes ouvrières - Les traboules, passages emblématiques
- Lieux emblématiques - Le Gros Caillou : vue imprenable sur Lyon - La Cour des Voraces et ses escaliers - Le jardin Rosa Mir : un trésor caché
- Vie locale - Atmosphère conviviale et villageoise - Marché du boulevard pour des produits locaux - Bars et restaurants pour tous les goûts
Vous envisagez de visiter la capitale des Gaules et son 4e arrondissement ? Vous avez un projet immobilier à Lyon ? Que vous souhaitiez visiter, vendre ou acheter un bien dans cet arrondissement, vous devez connaître certaines informations clés le concernant. Cela vous permettra de valoriser votre bien à vendre ou de découvrir les atouts de l’arrondissement qui vous pousseront à en faire une priorité.
Alors, que faut-il savoir à propos du 4e arrondissement de Lyon ? Croix-Rousse Immobilier, votre agence immobilière à Lyon 4, vous dit tout dans cet article.
Quelques chiffres sur Lyon 4
- D’une superficie de 293 hectares, me 4e arrondissement de Lyon accueillait 36 064 habitants en 2019.
- L’âge médian des habitants est de 39 ans, un chiffre relativement élevé comparativement à la moyenne de la ville (33 ans).
- Ceci peut notamment s’expliquer par des prix immobiliers plus hauts (5 200 € / m2 à Lyon 4 contre 4650 € /m2 environ à Lyon) qui agissent comme un filtre, en permettant seulement aux profils les plus aisés, et donc souvent plus âgés, de s’acheter un bien dans le secteur. L’attractivité et la forte de demande de logements dans ce secteur contribuent aussi au dynamisme du marché.
Le saviez-vous ? La densité de la population atteint les 12 151 hab/km2 contre 10 910 hab/km2 pour la métropole.
Découvrez l'histoire de Lyon 4
Située sur le plateau de la colline qui porte son nom, la Croix-Rousse est un quartier emblématique de Lyon, à la fois marqué par son passé industriel et reconnu pour son charme unique. Ce quartier, autrefois une commune indépendante avant d’être rattachée à Lyon en 1852, doit son nom à une croix en pierre de Couzon érigée en 1560.
Un haut lieu de l’industrie de la soie
Entre le XVIᵉ et le XIXᵉ siècle, la Croix-Rousse fut le théâtre d’une véritable révolution industrielle avec l’arrivée des Canuts, les célèbres tisserands de soie lyonnais. Ces ouvriers ont marqué l’histoire en façonnant l’identité économique et architecturale du quartier. Les immeubles conçus pour abriter leurs métiers à tisser imposants se distinguent par leurs grandes hauteurs sous plafond et leurs façades percées de larges fenêtres, pensées pour maximiser la lumière naturelle.
Un quartier engagé et rebelle
Surnommée « la colline qui travaille », la Croix-Rousse a été le berceau des premières luttes sociales françaises. En 1831, les Canuts se révoltèrent pour dénoncer la baisse de leurs revenus. Ce soulèvement marqua le début des révoltes ouvrières en France. Plus tard, durant la Seconde Guerre mondiale, les célèbres traboules du quartier servirent de refuges aux résistants.
Le saviez-vous ? Les traboules sont des passages typiques de Lyon, présents notamment dans les quartiers de la Croix-Rousse et du Vieux Lyon. Ces couloirs traversant les immeubles permettaient autrefois aux tisserands, les Canuts, de transporter la soie rapidement tout en restant à l’abri des intempéries. Aujourd’hui, ces lieux chargés d’histoire offrent un charme unique et sont devenus emblématiques du patrimoine lyonnais.
Un patrimoine vivant
Aujourd’hui, la Croix-Rousse a su préserver son héritage tout en s’adaptant à la modernité. Son atmosphère bohème est si singulière qu’elle attire de nombreux créateurs, artistes et familles en quête d’un village au cœur de la ville.
Le saviez-vous ? Une sculpture appelée « chant des canuts » a été installée près de la mairie à Lyon 4 pour rendre hommage aux ouvriers. En vous baladant, vous pourrez aussi tomber sur une statue représentant Jacquard, l’inventeur du métier mécanique programmable connu sous l’appellation de «Jacquard».
Le 4e arrondissement de Lyon
Les principaux quartiers du 4e arrondissement
- Le Plateau de la Croix-Rousse : Cœur du 4e arrondissement, réputé pour son ambiance, le plateau abrite aussi le célèbre Gros Caillou, un symbole historique offrant une vue imprenable sur Lyon.
- Serin-Gillet : Situé au pied de la colline, ce quartier résidentiel calme longe la Saône. Son atmosphère paisible et ses charmantes petites rues plairont aux touristes et à ceux qui souhaitent s’installer dans un endroit calme.
- Les Chartreux : Quartier historique tirant son nom d’un ancien couvent, « Les Chartreux » offre des panoramas spectaculaires sur la Saône et des traboules discrètes.
- Hénon : Un secteur résidentiel apprécié, centré autour de la station de métro qui a pris son nom.
Le saviez-vous ? Bien que rattachées administrativement au 1er arrondissement, les pentes sont indissociables de l’histoire du 4e.
| Pour aller plus loin : Découvrez l’évolution des prix et les tendances du marché immobilier de Lyon 4 |
Que faire dans le 4e arrondissement de Lyon ?
Le 4e arrondissement de Lyon regorge de sites historiques, culturels et insolites à découvrir. Voici une sélection des meilleurs spots à ne pas manquer :
Des monuments et lieux emblématiques :
- Le Gros Caillou : Ce bloc rocheux de 24 tonnes, symbole de la Croix-Rousse, est situé sur une place lui permettant d’offrir une vue imprenable sur Lyon. Point de rendez-vous incontournable, il incarne l’âme conviviale du quartier.
- La Cour des Voraces : Avec son impressionnant escalier de 6 étages, ce lieu chargé d’histoire est un hommage aux Canuts et à leurs luttes.
- Le Théâtre de la Croix-Rousse : Un espace culturel dynamique qui propose une programmation variée alliant théâtre, musique et danse.
Pour une promenade originale :
- Les traboules de la Croix-Rousse : Explorez ces passages secrets créés par les Canuts pour transporter la soie.
- Les escaliers du passage Mermet et de la rue Prunelle : Ces escaliers colorés ajoutent une touche artistique et moderne au quartier.
- Le jardin Rosa Mir : Ce jardin unique mêle coquillages, plantes méditerranéennes et art brut.
Pour les amateurs d’histoire et de culture :
- La Maison des Canuts : Un musée dédié à l’histoire de l’industrie de la soie et aux révoltes ouvrières qui ont marqué la Croix-Rousse.
- L’Église Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse : Une église discrète, mais charmante, nichée au cœur du quartier.
Pour se restaurer et profiter de l’ambiance :
- Le marché du boulevard de la Croix-Rousse : Un rendez-vous hebdomadaire pour les amateurs de produits frais et locaux, où l’on peut aussi sentir l’ambiance chaleureuse du quartier.
- Les nombreux restaurants typiques comme « Le Canut et les Gones », « Le Comptoir Simone », ou « Aromatic Restaurant ». N’hésitez pas à flâner dans le quartier pour trouver des pépites.
| Pour aller plus loin : Notre parcours pour une visite réussie de la Croix-Rousse |
Pourquoi vivre dans le 4e arrondissement de Lyon ?
Le 4e arrondissement lyonnais dispose de bonnes infrastructures.
- Pour les familles avec des enfants, les écoles y sont nombreuses et réputées.
- L’arrondissement abrite également une multitude de complexes sportifs, notamment le stade Grégory-Coupet pour les adeptes du sport.
- En matière de transport, Lyon 4 est bien desservi. Une ligne de métro passe dans ce lieu, à savoir la ligne C. La ligne A dessert Les Terreaux, juste en bas des Pentes de la Croix-Rousse. En outre, plusieurs bus et trolleybus sillonnent l’arrondissement. Un grand nombre de stations de vélos en libre-service y sont également installées.
Lyon 4 est un arrondissement à taille humaine avec une atmosphère tranchée qui séduira de nombreux candidats à l’achat, en plus des visiteurs.
Vous avez comme projet d’acquérir un bien immobilier à Lyon 4 ? Vous avez fait un excellent choix d’arrondissement ! Mais connaissez-vous déjà votre bien idéal ? Savez-vous comment démarrer votre projet à Lyon 4 ? Afin de trouver le bien qui répondra parfaitement à vos besoins, il est astucieux de se faire accompagner par une agence immobilière à Lyon 4. Commencez déjà par consulter quelques annonces immobilières à Lyon 4 et aux environs :
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