Lyon : une ville accessible et idéalement située ?
Située au carrefour de l’Europe, Lyon bénéficie d’une position stratégique qui en fait une métropole attractive aussi bien pour les ménages à la recherche d’un nouveau lieu de vie que pour les investisseurs. Grâce à ses infrastructures de transport, ses connexions avec certaines métropoles et sa facilité de déplacement, la ville des Lumières séduit autant les actifs que les touristes.
Mais Lyon est-elle réellement une ville accessible ? Comment peut-on évaluer son emplacement géographique ? Croix-Rousse Immobilier, votre agence immobilière lyonnaise, vous éclaire sur vos questions.
Table des matières
Une accessibilité géographique privilégiée
Un réseau routier performant
Source : https://about-france.com/fr/carte-routiere-grands-axes.htm
Lyon est au cœur d’un important réseau autoroutier qui la connecte efficacement aux grandes villes françaises et européennes :
- L’A6 relie Lyon à Paris en environ 4h30 de route.
- L’A7 dessert le sud de la France et permet de rejoindre Marseille en environ 3 h.
- L’A42 et l’A43 assurent les liaisons vers Genève, Grenoble et l’Italie.
- Le périphérique lyonnais et le boulevard Laurent Bonnevay fluidifient la circulation autour de la ville.
Malgré ces infrastructures, la circulation peut être dense aux heures de pointe, notamment sur les axes menant à la Presqu’île ou à la Part-Dieu.
Le saviez-vous ? Malgré une augmentation des embouteillages en 2024, Lyon reste moins congestionnée que de nombreuses grandes villes mondiales. Avec 77 heures perdues par an dans les bouchons, elle est loin des 113 heures à Bordeaux, et bien derrière les mégapoles comme São Paulo. Un défi, mais un moindre mal !
Un hub ferroviaire de premier plan
Lyon est l’un des principaux nœuds ferroviaires de France, avec trois gares majeures :
- Gare de Lyon-Part-Dieu : principale gare de correspondance en Europe, elle dessert Paris en moins de 2 h grâce au TGV.
- Gare de Perrache : axe clé pour les TER et les lignes de bus interurbaines.
- Gare de Saint-Exupéry TGV : connectée directement à l’aéroport éponyme, elle permet des liaisons rapides vers les grandes villes européennes.
Grâce à ces infrastructures, Lyon est à portée de train de Genève (2 h), Marseille (1 h 40) et Barcelone (5 h 30).
Une ville bien connectée aux transports internationaux
L’aéroport Lyon-Saint Exupéry : une porte ouverte sur le monde
L’aéroport Lyon-Saint Exupéry, situé à 25 km à l’est du centre-ville, propose des vols directs vers de nombreuses destinations en Europe et à l’international. Il est accessible en moins de 30 minutes grâce au Rhône Express depuis la Part-Dieu.
Une proximité avec les grandes métropoles européennes
Grâce à sa position centrale, Lyon se situe à proximité immédiate de plusieurs grands pôles économiques et touristiques :
- Genève : 1h30 en voiture, 2h en train.
- Turin : 3 h en voiture, 4 h en train.
- Paris : moins de 2 h en TGV.
- Milan : 5 h en train, 4 h en voiture.
Une accessibilité urbaine facilitée
Un réseau de transports en commun efficace
Le réseau TCL (Transports en Commun Lyonnais) assure une bonne couverture de la métropole avec :
- 4 lignes de métro permettant de traverser la ville rapidement.
- 7 lignes de tramway facilitant l’accès aux zones économiques et aux quartiers résidentiels.
- 120 lignes de bus desservant toute l’agglomération.
Le saviez-vous ? Avec 519 millions de voyages effectués et 530 000 abonnés, le réseau de transport lyonnais s’impose comme un acteur majeur de la mobilité en France.
Depuis quelques années, des initiatives ont été mises en place pour améliorer la mobilité douce avec l’extension des pistes cyclables et des stations Vélo’v.
Anecdote : Les nouveaux Vélo’v verts à Lyon, rappelant l’ASSE, ont vite été vandalisés avec des tags comme « Pas de vert à Lyon ». Une rivalité footballistique, mais aussi des sourires sur les vélos électriques qui se distinguent désormais facilement !
Une ville attractive pour les résidents et les investisseurs
Grâce à son accessibilité exceptionnelle et sa position stratégique, Lyon est une ville dynamique et prisée pour l’installation de nouveaux habitants et pour l’investissement immobilier. Les étudiants sont également nombreux dans la capitale des Gaules.
Toutefois, cette attractivité a aussi ses défis : la pression immobilière et les prix élevés dans certains quartiers. Pour réussir votre projet, il est essentiel d’être bien accompagné par des experts locaux.
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