S’installer dans le Beaujolais : une alternative séduisante pour les Lyonnais

À moins d’une heure de Lyon, le Beaujolais séduit de plus en plus de citadins à la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique. Encore plus depuis la dernière crise sanitaire. Réputée pour ses vignobles et ses charmants villages, cette région offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Vous envisagez de quitter Lyon pour vous y installer ou pour l’achat d’une résidence secondaire ? Croix-Rousse Immobilier vous présente tout ce que vous devez savoir sur le sujet !

Un cadre de vie agréable et dépaysant

S’installer dans le Beaujolais, c’est profiter d’un cadre de vie idyllique au milieu des vignes, des collines verdoyantes et des maisons en pierres dorées. Les villages comme Oingt, classé parmi les plus beaux villages de France, ou encore Fleurie et Villié-Morgon, sont autant de havres de paix où l’on peut retrouver une vie à taille humaine. Les habitants apprécient la qualité de vie offerte par cette région, propice aux balades, à la découverte du patrimoine et à l’épanouissement familial.

Notre conseil : Si vous êtes en quête de quiétude, assurez-vous que la localité que vous visez n’est pas trop exposée au tourisme !

Une vie de village animée et une communauté chaleureuse

Contrairement à l’image parfois isolée des campagnes, le Beaujolais se distingue par une vie de village dynamique, avec des fêtes locales, des marchés hebdomadaires, et une forte solidarité entre les habitants. Les amateurs de gastronomie et de vin seront ravis de découvrir les nombreuses caves et auberges, qui font la renommée de la région. Pour ceux qui viennent de Lyon, c’est une véritable opportunité de renouer avec une vie communautaire et de profiter d’une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Des prix immobiliers attractifs

L’un des atouts majeurs du Beaujolais reste l’accessibilité de son marché immobilier, surtout lorsque l’on vient de la capitale des Gaules. Comparé à Lyon, le prix au mètre carré y est nettement inférieur, permettant d’acquérir des propriétés plus spacieuses, avec parfois un grand jardin ou des terrains. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou même un projet de rénovation, le Beaujolais propose une variété de biens à des tarifs compétitifs.

Le saviez-vous ? Dans certaines communes recherchées comme Le Bois-d’Oingt, le prix au m2 moyen s’établit autour de 3157 €/m2 au mois d’octobre 2024.

Les avantages et les défis de vivre dans le Beaujolais

Avant de prendre la décision de quitter Lyon pour le Beaujolais, il est essentiel de bien peser les avantages et les inconvénients de ce changement de vie.

Les avantages : un quotidien apaisé et proche de la nature

En choisissant de vivre dans le Beaujolais, vous vous offrez une qualité de vie incomparable, loin des nuisances sonores et de l’effervescence urbaine. Le calme, l’air pur, et la proximité de la nature sont autant d’éléments qui favorisent un mode de vie sain et équilibré. C’est un cadre idéal pour élever des enfants ou profiter de sa retraite.

De plus, la région dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé… Sans oublier les nombreuses activités de loisirs offertes par les paysages alentour, comme les randonnées, le vélo, ou encore les visites culturelles.

Les défis : la distance et l’organisation des déplacements

Cependant, il est important de prendre en compte certains défis avant de s’installer dans le Beaujolais. La distance par rapport à Lyon peut représenter une contrainte si vous travaillez encore dans la métropole. Le temps de trajet quotidien peut varier de 45 minutes à 1 h 15 selon votre lieu de résidence et l’intensité de la circulation. Pour les familles avec des adolescents ou des jeunes adultes, l’éloignement des établissements scolaires ou universitaires lyonnais est également à anticiper.

Une bonne organisation des déplacements et une flexibilité dans le cadre de votre travail (comme le télétravail) sont des éléments clés pour réussir cette transition.

Vendre à Lyon pour acheter dans le Beaujolais

Pour les Lyonnais qui souhaitent quitter la ville, vendre leur bien immobilier peut s’avérer stratégique afin de maximiser leur budget pour un achat dans le Beaujolais. Voici quelques conseils pour bien préparer cette transition.

Maximiser la vente de votre bien à Lyon

Lyon reste l’une des villes les plus prisées de France, avec des prix immobiliers élevés, notamment dans les quartiers centraux et recherchés comme la Croix-Rousse, le 3ème arrondissement, ou encore le 6ème arrondissement. En vendant un bien à Lyon, il est possible de libérer un capital conséquent pour acheter une propriété de qualité dans le Beaujolais. Toutefois, pour réussir cette vente et en tirer le meilleur prix, une préparation minutieuse s’impose.

Faites appel à un expert immobilier comme Croix-Rousse Immobilier pour bénéficier d’une estimation précise de votre bien lyonnais. L’agence pourra vous conseiller sur les améliorations à réaliser avant la vente pour maximiser la valeur de votre bien. De plus, elle vous guidera dans les démarches administratives et juridiques pour que votre transaction se déroule dans les meilleures conditions.

L’expertise de Croix-Rousse Immobilier pour un projet réussi

Croix-Rousse Immobilier accompagne depuis de nombreuses années les Lyonnais dans leurs projets immobiliers, et saura vous guider pour valoriser au mieux votre bien à Lyon. Grâce à leur connaissance du marché local, l’agence pourra vous proposer une stratégie de vente adaptée, en mettant en avant les points forts de votre bien et en ciblant les bons acheteurs.

Une fois la vente réalisée, Croix-Rousse Immobilier peut également vous aider à trouver une propriété dans le Beaujolais, grâce à son réseau et à sa connaissance des opportunités locales. De cette manière, vous pourrez faire une transition en douceur et vous installer sereinement dans cette nouvelle région.

Conclusion

S’installer dans le Beaujolais constitue une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent quitter Lyon tout en restant à proximité de la métropole. La région séduit par son cadre de vie, ses paysages et son marché immobilier attractif. Toutefois, il est important de bien préparer cette transition, notamment en optimisant la vente de votre bien lyonnais. Pour cela, faire appel à l’expertise de Croix-Rousse Immobilier est un atout majeur pour réussir votre projet.

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