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Guide des sites immobiliers indispensables pour votre projet à Lyon

Posté par Virginie DELHAYE de BARJAC sur 13 décembre 2023
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À l’ère du numérique, la réussite d’un projet immobilier repose aussi sur l’utilisation et la maîtrise des outils digitaux. 

Vous souhaitez acheter, vendre, ou louer un logement à Lyon ? Croix Rousse Immobilier, votre agence experte à Lyon 4 vous propose un guide complet des sites immobiliers indispensables pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Les sites incontournables quel que soit votre projet 

S’il y a bien un outil utile à tous les projets immobiliers, c’est bien évidemment les sites d’annonces. En effet, que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou bailleur, vous aurez besoin d’accéder et d’analyser le marché local. Cela passe par les annonces. Si une quantité presque infinie de sites existe, nous vous recommandons — au moins pour commencer — de fréquent en premier lieu les plateformes les plus connues telles que :

  • LeBoncoin : La référence pour découvrir un large éventail d’annonces immobilières de professionnels et de particuliers.
  • Seloger : Précédemment la référence des annonces professionnelles, la plateforme du groupe Aviv s’est récemment ouverte aux particuliers.
  • Bien’Ici : Grâce à sa carte interactive, Bien’Ici propose une offre nouvelle et une expérience agréable.
  • Logic Immo : Une plateforme pratique permettant de trouver des annonces immobilières et des informations sur les quartiers.

Conseil : Vous êtes acheteur ou locataire ? N’hésitez pas également à vous inscrire sur des agrégateurs/comparateurs de sites qui vous permettront d’accéder de manière simplifiée à l’ensemble du marché. Vous pouvez par exemple essayer Moteur Immo.

Conseil : Vous souhaitez céder ou louer un bien ? Les vendeurs et bailleurs peuvent optimiser la visibilité de leur offre et le budget investi en travaillant avec une agence qui s’occupera d’une multidiffusion efficace de leur bien.

Les sites utiles pour les vendeurs immobiliers

Les propriétaires qui souhaitent céder leur appartement ou leur maison auront besoin de plus d’outils que les sites d’annonces. En effet, à différentes étapes de leur projet, les ressources en ligne pourront leur être d’une grande aide.

Pour commencer, et comme vous le savez certainement, certains site comme MeilleursAgents permettent aux vendeurs d’obtenir une première évaluation de la valeur de leur bien.

Remarque : il est cependant essentiel de noter que ces outils ne remplacent pas l’expertise d’un professionnel. En effet, seul un professionnel implanté localement et au fait des tendances pourra vous proposer un prix de départ et une stratégie de vente.

Vous vendez un bien immobilier à Lyon ? Demandez-nous l’estimation de votre appartement ou de votre maison !

Que ce soit pour la multi-diffusion, l’évaluation du bien, ou pour d’autres services, vous êtes convaincus de l’intérêt de travailler avec un spécialiste ? Vous avez raison ! Sachez que les plateformes d’avis comme Google, Immodvisor ou Opinion System sont précieuses pour évaluer la qualité du service offert par les différentes entreprises du secteur. Au fait, vous recherchez une agence à Lyon ? Croix-Rousse Immobilier obtient une note de 4,9/5 sur Google avec 93 avis.

Enfin, les vendeurs peuvent également tirer parti des informations fournies par les sites des pouvoirs publics pour se renseigner sur la législation en vigueur à chaque étape de leur projet. Intéressé ? Nous vous recommandons évidemment de vous rendre sur le site du service public.

Les sites importants pour les bailleurs

Les vendeurs ne sont pas les seuls à avoir besoin de sites additionnels pour que leur projet se déroulent le mieux possible. Que ce soit pour estimer le loyer ou encore vérifier la législation, les propriétaires peuvent se servir du digital.

Comme les vendeurs, les propriétaires ont besoin d’outils et de professionnels pour évaluer le loyer qu’ils peuvent proposer à la mise sur le marché. MeilleursAgents propose une fonctionnalité permettant aux bailleurs d’évaluer le montant de leur loyer en fonction du marché. Toutefois, là aussi l’intervention d’un professionnel semble indispensable. Surtout que, dans certaines villes, un encadrement des loyers est en vigueur.

Vous souhaitez savoir si vous êtes concerné par l’encadrement des loyers ? Pour répondre à cette question, et à toutes les autres, vous pouvez vous tenir informé de la législation sur des sites comme celui du service public.

Face à la multitude des options à leur disposition, les bailleurs peuvent estimer la rentabilité dans leur localité et quelle typologie de location est la plus intéressante grâce aux ressources qu’ils retrouveront sur Internet : location saisonnière, location nue, location meublée, etc. Ici aussi, les conseils d’un professionnel s’avèreront plus qu’utiles.

Les sites importants pour les locataires

En plus des sites d’annonces immobilières, les locataires peuvent utiliser des sites tels que la CAF et Action Logement pour évaluer les aides disponibles. Les sites publics présentent les dispositifs d’aide auxquels les locataires peuvent prétendre, facilitant ainsi leur accès à un logement.

Vous souhaitez louer un bien, mais vous n’avez pas de garant ? Évaluez si vous êtes éligible au service proposé par des start-up comme GarantMe ou SmartGarant.

Les sites importants pour les acquéreurs

En 2023 encore plus que précédemment, les acquéreurs ont besoin d’outils avancés pour évaluer leur capacité d’emprunt et le montant de leur crédit, surtout avec la remontée des taux en 2023. Des plateformes comme Empruntis ou Meilleurtaux peuvent les aider dans cette démarche.

À la recherche d’un bien ? Découvrez toutes nos annonces immobilières à Lyon 4 !

Croix Rousse Immobilier, votre partenaire immobilier à Lyon 4 vous accompagne à travers toutes les étapes de votre projet. Grâce à notre expertise et à une sélection rigoureuse des ressources numériques, nous vous aidons à réussir votre projet immobilier, que vous soyez acheteur ou vendeur. Faites confiance à Croix Rousse Immobilier pour une expérience immobilière réussie à Lyon.

Croix-Rousse Immobilier —

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