Vente appartement 3 pièces 71 m², 69004

Description

APPARTEMENT T3 71 M2 + TERRASSE, CROIX-ROUSSE

SOUS COMPROMIS ! CO-EXCLUSIVITE ! Croix-Rousse Immobilier a le plaisir de vous présenter ce super appartement de 71m2 environ, entièrement rénové en 2018 par un architecte ! Il est situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété agréable et bien entretenue de la rue Henri Gorjus, Lyon 4. La visite se déroule de la manière suivante: l’entrée avec des rangements, une grande pièce de vie composée du séjour et de la cuisine entièrement aménagée et équipée. Une belle claustra, installée sur mesure, délimite les deux parties avec style. L’espace est lumineux, grâce à l’orientation OUEST et l’absence de vis-à-vis. Une baie vitrée permet d’accéder à la terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.
Une cave complète le bien.
Il est possible d’acquérir en sus du prix une grande place de parking.
NB : L’installation de bornes de recharge électrique sur les parkings est en cours. La rue Henri Gorjus est une grande rue de la Croix-Rousse. Anciennement appelée rue de l’enfance, elle porte aujourd’hui son nom d’Henri Gorjus (1853-1925) ancien commissionnaire en soieries devenu homme politique français.
L’immeuble est au calme, A 5 minutes à pieds du métro Henon, 10 minutes à pieds du Boulevard. Les +: rénové avec goût par un architecte, traversant, bon DPE, lumineux, pas de vis-à-vis, terrasse, parking, copropriété intimiste, arborée et très bien entretenue, proximité des transports (bus, métro).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Aurélie BOCH 07 71 23 52 09 ou par mail [email protected]