Vente duplex 4 pièces 128 m², 69004

APPARTEMENT DUPLEX T4 128M2 SECTEUR GROS CAILLOU LYON 4

À deux pas de la place Bellevue et du Gros Caillou, dans une rue paisible au stationnement aisé, Croix-Rousse Immobilier vous propose ce superbe duplex exclusif et rare T4 de 128 m2 utiles (111,30 m2 Carrez), au cœur de la Croix-Rousse, quartier emblématique et prisé de Lyon.
Alliant le charme de l’ancien (pierres apparentes, parquets, plafonds à la française) à une rénovation contemporaine de qualité, cet appartement lumineux (exposé Est) séduit dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 51 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées. L’étage offre un bel espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale de 22 m2 environ, disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une salle de bains supplémentaire avec toilettes complète l’étage.
Une cave spacieuse de 24 m2 vient parfaire ce bien.
On aime : les nombreux rangements, le DPE performant, les faibles charges de copropriété et le confort d’un chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail [email protected]