Vente appartement 4 pièces 89 m², 69004

519.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 24 mai 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 89 m2

Description

APPARTEMENT T4 89M2 AU SOL DONT 76M2 CARREZ PLATEAU CROIX-ROUSSE

EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ! Croix-Rousse Immobilier est fière de vous présenter ce bien d’exception, rare à la vente !
Véritable merveille entièrement rénovée, ce canut traversant T4 de 89m2 au sol dont 76m2 Carrez offre des prestations haut de gamme, alliant parfaitement élégance et délicatesse du charme de l’ancien (plafond à la française, pierres apparentes, parquet chevrons, cheminée).
Idéalement situé rue Bely, à quelques mètres du Boulevard de la Croix-Rousse, bénéficiez du jardin agréable de la Place Edouard Millaud, des commerces (épicerie, fleuriste, restaurant BleuVert, la Boulangerie des Canuts, etc) mais également du réseau TCL (lignes de bus C13, 45 et 2 + métro C Croix-Rousse).
Lumineux et au calme, il propose : une entrée avec rangements, une très belle pièce à vivre lumineuse (4 fenêtres) avec cuisine américaine de 42 m2, 2 chambres dont une avec un dressing fait sur mesure et une avec rangement, un bureau, une salle d’eau et toilettes séparées.
Il se complète d’une cave et d’un grenier. EN OPTION : un garage fermé.
On adore : ses prestations haut de gamme, sa luminosité, ses faibles charges, son bon DPE, et la proximité Boulevard de la Croix-Rousse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 [email protected].

ZoneSurface
Surface habitable89 m²
Séjour42 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 248
ID de propriété: 136977
Prix: 519.000 €
Superficie: 89 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
ID: 2739/2
Autres caractéristiques
Cave
Chauffage individuel
Chauffage radiateur
Chauffage electrique
Cuisine americaine -equipee
Exposition nord-sud
Exposition nord-sud
Cuisine americaine -equipee

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