Vente appartement 4 pièces 89 m², 69001

510.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 13 juin 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 89 m2

Description

APPARTEMENT T4 89 M2 PLACE ROUVILLE LYON 1

EN EXCLUSIVITE ! Croix-Rousse Immobilier vous propose l’opportunité d’acquérir l’appartement qui VOUS ressemble : un appartement T3/T4 à rénover de 89 m2 et son projet!
Situé au deuxième étage d’un immeuble Canuts bien entretenu, vous pourrez retrouver le charme du Canut: parquet, pierres, poutres, belle hauteur sous plafond.
Les travaux ont été chiffrés et un travail d’architecte a été réalisé. Libre à vous de réaliser l’appartement à VOTRE goût.
Aujourd’hui, il se compose de la façon suivante: une entrée, une salle d’eau avec WC séparés. Une cuisine avec salle à manger, le séjour et deux grandes chambres (18 m2 et 14 m2).
Idéalement situé dans un quartier lyonnais très recherché, à quelques pas de la belle place Rouville, connue pour sa vue époustouflante sur les toits lyonnais, Fourvière et la Saône.
La localisation est idéale entre La Croix-Rousse et Hôtel de ville, entre calme et effervescence.
Il s’accompagne d’une grande cave en sous-sol.
Les atouts : l’ambiance du quartier, le calme, les beaux volumes, le charme d’antan, appartement sain et bien entretenu, très fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Aurélie BOCH 07 71 23 52 09 ou par mail [email protected]

ZoneSurface
Surface habitable89 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 209
ID de propriété: 137345
Prix: 510.000 €
Superficie: 89 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
ID: 2753
Etage: 2
Autres caractéristiques
Cave
Chauffage individuel
Chauffage radiateur
Chauffage gaz
Exposition nord-est
Chauffage gaz

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