Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- février 6, 2023
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
- 1 Salles de bains
- 86 m2
Description
APPARTEMENT T4 85M2 LIMITE CROIX-ROUSSE/CALUIRE-ET-CUIRE BISSARDON
SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITÉ ! Croix-Rousse Immobilier est fière de vous présenter, ce bien rare à la vente, un chaleureux appartement esprit canut T4 de 85m2 au premier étage, situé Montée du Belvédère limite Croix-Rousse (69004) /Caluire-et-Cuire Bissardon (69300). Dans un petit immeuble à la croisée de la Croix-Rousse et du Parc de la Tête dOr. À quelques minutes des commerces et à proximité d’établissements scolaires de qualité (Institut et école de l’Oratoire, écoles primaires Georges Lapierre et Berthie Albrecht, collège et lycée St Exupéry, crèche, etc) et à 10 minutes à pied seulement du Parc de la Tête d’Or et des quais du Rhône. Vue dégagée et sans vis-à-vis, lumineux, cachet de l’ancien : pierres apparentes, poutres, parquet. Il se compose : d’une entrée, d’une agréable pièce à vivre de 25m2, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes et buanderie. Une cave spacieuse complète ce bien. Le + : très bon DPE (C), faibles charges, traversant, calme, pas de travaux à prévoir, beaucoup de rangements. Venez découvrir ce charmant appartement dans le quartier paisible du Clos Bissardon, aussi appelé ‘Le Petit Montmartre’, tout en étant à quelques minutes de la vie croix-roussienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail [email protected].
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface habitable | 86 m² |
| Séjour | 25 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 129 kWh/m2.an | 27* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 27kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
