Vente appartement 4 pièces 86 m², 69004

400.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • février 6, 2023
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 86 m2

Description

APPARTEMENT T4 85M2 LIMITE CROIX-ROUSSE/CALUIRE-ET-CUIRE BISSARDON

SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITÉ ! Croix-Rousse Immobilier est fière de vous présenter, ce bien rare à la vente, un chaleureux appartement esprit canut T4 de 85m2 au premier étage, situé Montée du Belvédère limite Croix-Rousse (69004) /Caluire-et-Cuire Bissardon (69300). Dans un petit immeuble à la croisée de la Croix-Rousse et du Parc de la Tête dOr. À quelques minutes des commerces et à proximité d’établissements scolaires de qualité (Institut et école de l’Oratoire, écoles primaires Georges Lapierre et Berthie Albrecht, collège et lycée St Exupéry, crèche, etc) et à 10 minutes à pied seulement du Parc de la Tête d’Or et des quais du Rhône. Vue dégagée et sans vis-à-vis, lumineux, cachet de l’ancien : pierres apparentes, poutres, parquet. Il se compose : d’une entrée, d’une agréable pièce à vivre de 25m2, cuisine séparée et équipée, 3 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes et buanderie. Une cave spacieuse complète ce bien. Le + : très bon DPE (C), faibles charges, traversant, calme, pas de travaux à prévoir, beaucoup de rangements. Venez découvrir ce charmant appartement dans le quartier paisible du Clos Bissardon, aussi appelé ‘Le Petit Montmartre’, tout en étant à quelques minutes de la vie croix-roussienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail [email protected].

ZoneSurface
Surface habitable86 m²
Séjour25 m²

Performance énergétique

129
kWh/m2.an
27*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
27kg CO2/m2.an
ID de propriété: 104811
Prix: 400.000 €
Superficie: 86 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salles de bains: 1
Indice énergétique: 129 kWh/m²a
ID: 2713
Etage: 1
Autres caractéristiques
Chauffage radiateur
Chauffage individuel
Cave
Chauffage gaz
Vue dégagée
Cuisine separee -equipee
Exposition sud
Cuisine separee -equipee
Vue dégagée
Chauffage gaz
Exposition sud

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