Vente appartement 4 pièces 72 m², 69004

494.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • décembre 1, 2022
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 72 m2

Description

APPARTEMENT T4 92 M2 HABITABLES 72M2 CARREZ CROIX-ROUSSE

SOUS COMPROMIS ! Croix-Rousse Immobilier vous présente à la vente un appartement canut duplex T4 de 92m2 habitables dont 72m2 Carrez situé au 3ème étage et dernier étage, Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon.
Situé au pied des commerces et arrêt de bus à quelques mètres (ligne C13 direction Grange Blanche et S4 circulaire Croix-Rousse) et plusieurs arrêts de bus Place de la Croix-Rousse (4mns à pied) (ligne 45 direction Valdo, 2 direction Plateau St Rambert) et métro C Croix-Rousse.
Le bien se compose : d’une entrée avec son espace bureau, d’une belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une alcôve attenante faisant actuellement office de chambre d’amis/dressing, d’une chambre, d’une salle de bains et toilettes séparées et à l’étage, 2 chambres sous toit.
On apprécie son charme (poutres apparentes, parquet chêne, belle hauteur sous plafond), sa clarté, la vue sur les toits, sa localisation au coeur du plateau de la Croix-Rousse. Le + : très bon DPE (C) !
Une grande cave de 12m2 et un local à vélo/moto privatif de 15m2 complètent ce bien.

Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail [email protected]

ZoneSurface
Surface habitable72 m²
Séjour20 m²

Performance énergétique

131
kWh/m2.an
27*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
27kg CO2/m2.an
ID de propriété: 104748
Prix: 494.000 €
Superficie: 72 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salles de bains: 1
Indice énergétique: 131 kWh/m²a
ID: 2716
Etage: 3
Autres caractéristiques
Cave
Chauffage radiateur
Chauffage individuel
Chauffage gaz
Vue dégagée
Exposition est
Cuisine americaine -semi-equipee
Vue dégagée
Chauffage gaz
Exposition est

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