Vente appartement 4 pièces 100 m², 69004

Description

APPARTEMENT T4 100M2 BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE LYON 4/LYON 1

EXCLUSIVITÉ ! Experts sur le marché depuis 37 ans, Croix-Rousse Immobilier vous présente à la vente un magnifique canut, entièrement refait à neuf, T4 de 100m2 situé idéalement, au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, Boulevard de la Croix-Rousse, à 2mns à pied de la place du Gros Caillou, Lyon 4/Lyon 1.
Particulièrement lumineux (exposition Est, 10 fenêtres au total dont 5 donnant sur le Boulevard et 3 donnant sur la rue François d’Assise), ce bien réunit tout le charme du Canut : parquet, plafond à la française, hauteur sous plafond (3,80m), pierres apparentes.
Dotée de beaux volumes et d’une élégance par la beauté des matériaux utilisés (prestations haute gamme), il s’articule de la manière suivante ; une entrée avec un escalier menant à l’étage, un très beau séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et toilettes séparées. À l’étage, une troisième chambre et une pièce bureau.
On adore : son emplacement privilégié, ses nombreux rangements, son bon DPE, et surtout, son charme fou !
Le bien se complète d’une cave.
Possibilité d’un garage à l’achat ou à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 [email protected]