Vente appartement 3 pièces 96 m², 69004

Description

APPARTEMENT T3 96M2 + TERRASSE QUAI GILLET LYON PLAGE

EXCLUSIVITÉ ! Situé au bord de la Saône et en pleine verdure, dans la résidence avec gardien de grand standing Lyon Plage (construction RIC) à Lyon 4, Croix-Rousse Immobilier vous propose un appartement lumineux, T3 de 96m2 + terrasse, au calme et sans vis-à-vis.
Il se compose : d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie (climatisée) de 36m2 avec accès à la terrasse de 24m2, d’une cuisine séparée de 16m2 donnant également sur la terrasse, côté nuit : un dégagement avec rangements menant aux 2 chambres, d’une salle d’eau et toilettes séparées.
À proximité de petits commerces (boulangerie, supérette, coiffeur, pharmacie, tabac, pressing), bus (ligne 40), et du prestigieux Spa Lyon Plage.
Ce bien se complète d’une cave. EN OPTION : possibilité d’acquérir un garage fermé. Parking collectif dans la résidence. Local vélo.
On adore : son emplacement, sa terrasse, son calme, sa clarté, l’environnement verdoyant, ses volumes, ses nombreux rangements et son très bon DPE (C) ! Et le plus : présence d’une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact : Bruno DELHAYE – 06 07 64 46 05 – [email protected].