Vente appartement 3 pièces 73 m², 69230

Description

APPARTEMENT T3 73M2 + 2 BALCONS, CAVE + PARKING ST GENIS LAVAL (69230)

SOUS OFFRE ! Croix-Rousse Immobilier vous propose à la vente un T3 de 73m2 + 2 balcons, avec potentiel, situé au 7ème étage sur 8, dans une résidence sécurisée années 70, avec un grand parc, qui porte bien son nom ‘ BELLEVUE’ à Saint-Genis-Laval (69230). Transports en commun (ligne de bus 88 directions St Genis Gadagne/Oullins, et ligne 17 et S9 à 8mns à pieds directions St Genis 2/St Foy Place St Luc et directions Moly (St Genis)/ Jean Giono (St Genis), à 15mns de Bellecour, et commodités (supermarchés, boulangerie, pharmacie, coiffeur, cabinet infirmier, école, etc), Hôpital Lyon Sud et Hôpital Henry Gabrielle, à proximité. Le bien se compose : d’une belle entrée (avec rangement) et dégagement de 10m2, d’un séjour lumineux (double exposition) de 26m2 avec un premier balcon attenant, d’une cuisine séparée de 10m2 environ (possibilité cuisine américaine) avec également un second balcon, de 2 chambres (possibilité d’une 3ème chambre), d’une salle d’eau, toilettes, et dressing. Travaux à prévoir. Le bien se complète d’une cave, d’un petit grenier, d’une place de parking privative et d’un local vélo collectif. Les atouts : vue dégagée et sans vis-à-vis, 2 extérieurs, calme, cave + place de parking + local vélo, parc, proche des commodités et TCL, à rénover entièrement pour le remettre complément à son goût !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail [email protected]