Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- mars 23, 2023
- 2 Chambre(s)
- 53 m2
Description
APPARTEMENT T3 53M2 + BALCON ! AVENUE GENERAL DE GAULLE
Nouveau ! Investissement ! Croix Rousse Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T3 de 53m2 carrez, traversant avec balcon, perché au 7ème étage sur 9 avec ascenseur dans la résidence ‘Le Verseau’ sur la commune de Caluire et Cuire 69300.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec porte fenêtre donnant sur le balcon sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d’une salle d’eau et de toilettes séparées et d’un cellier.
Ce bien s’accompagne d’une cave et d’une place de parking extérieure dans la copropriété.
En option, un garage fermé dans la copropriété ainsi qu’un deuxième garage fermé dans une copropriété voisine.
Les + : étage élevé, vue dégagée et sans vis-à-vis, balcon, traversant, stationnement, excellent rapport qualité / prix.
Des travaux de copropriété sont à prévoir à hauteur de 15 000 euros, qui sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail [email protected]
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface habitable | 53 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 192 kWh/m2.an | 41* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 41kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
