Vente appartement 3 pièces 100 m², 69006

Description

APPARTEMENT T3 100M2 + LOGGIA CITÉ INTERNATIONALE LYON 6

NOUVEAU ! EXCLUSIVITÉ CROIX-ROUSSE IMMOBILIER !
« Luxe, calme et volupté », venez rechercher le prestige enveloppé par le mariage d’un écrin de verdure du parc de la Tête d’Or et de la douceur de l’eau du fleuve du Rhône.
Là où la magie s’opère, en plein cœur de la Cité Internationale, adresse prisée de Lyon, découvrez au sein de la résidence sécurisée de grand standing « Les Pavillons de l’Orangerie-Parc » (2002 par Georges V), 104 quai Charles de Gaulle Lyon 6, un appartement doté de très belles prestations et d’une élégance inégalable.
Niché au 4ème étage avec ascenseur, au calme, cet appartement T3, entièrement refait à neuf, d’un beau volume de 100m2 + loggia de 10m2 vous offrira un réel havre de paix.
Baigné de lumière grâce à son exposition SUD/EST, il se compose : d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 45m2 attenante à une charmante loggia de 10m2, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée (donnant également accès à la loggia). Le coin nuit propose 2 chambres de 13m2 (possibilité d’une 3ème chambre), d’une salle de bains (avec double vasque), et toilettes suspendues indépendantes.
Adresse incontournable et site remarquable, la Cité Internationale (imaginée par l’architecte Renzo Piano et le paysagiste Michel Corajoud), zone piétonne, propose une vie dynamique et culturelle avec un cinéma UGC Ciné Cité, le musée d’Art Contemporain, restaurants, amphithéâtre, etc). Afin de respecter son environnement naturel, son architecture épouse la courbure du fleuve. Le complexe s’harmonise parfaitement avec le paysage.
Tout cela avec une excellente accessibilité : parking visiteur, transports (C1 direction Gare de la Part Dieu en 10 minutes/C4/C5 à proximité), stations Vélov (4), etc.
15/20 minutes vous séparent de l’effervescence du centre-ville.
L’endroit est sécurisé (vidéosurveillance, Interpol).
Le bien se complète d’un local vélo collectif.
EN OPTION : un garage double (en largeur).
On adore : son standing, son emplacement privilégié, sécurisé et calme, la verdure : au pied de la roseraie du parc de la Tête d’Or, proximité commerces, loisirs etc et son très bon DPE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Aurélie BOCH 07 71 23 52 09 ou par mail [email protected]