Vente appartement 2 pièces 59 m², 69004

277.000 €

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le :
  • 4 février 2025
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 59 m2

Description

APPARTEMENT T2 59M2 + BALCON + GARAGE – 3 QUAI GILLET LYON 4

EXCLUSIVITÉ ! Croix-Rousse Immobilier vous propose la découverte d’un appartement T2 de 59m2 situé dans une résidence verdoyante avec gardien « Les Longs de Saône » au 3 Quai Gillet au pied de la Croix-Rousse.
L’emplacement au calme offre des promenades agréables le long du Quai de Saône. Au pied de l’immeuble, vous aurez accès aux différentes lignes de bus (lignes 2 Croix-Rousse/Plateau St Rambert, 45 Croix-Rousse/Valdo, 40 Bellecour LeViste/Neuville).
Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce logement lumineux (exposition SUD/EST) se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour d’environ 27m2 avec accès au balcon, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une buanderie et de toilettes séparées.
Le bien se complète d’un garage simple fermé, d’une cave et d’un local vélo collectif.
Le point fort : niché dans un cadre naturel, à seulement 5 minutes du centre-ville, vous profiterez du calme de cette résidence longeant le fleuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno Delhaye ou par mail [email protected]

ZoneSurface
Surface habitable59 m²
Séjour27 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Indice énergétique en kWh/m2a: 260

Réf. web: 144396
Prix : 277.000 €
Surface habitable: 59 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
ID: 2788
Floor: 6

Autres Caractéristiques
Cave
Chauffage electrique
Parking
Cuisine separee
Exposition sud-est
Balcon
Vue verdure
Chauffage panneaux rayonnant
Chauffage collectif
Exposition sud-est
Cuisine separee
Chauffage collectif

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      3,33 % - 3,77 %

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