Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- mars 23, 2023
- 1 Chambre(s)
- 59 m2
Description
APPARTEMENT T2 59 M2 AU SOL DONT 44M2 CARREZ PLATEAU CROIX-ROUSSE
Esprit loft, plafonds à la française, parquet chêne, belle et grande mezzanine: venez découvrir le charme d’un appartement Croix-Roussien.
Croix-Rousse Immobilier vous présente ce loft de 44 m2 Carrez avec en plus 20 m2 de mezzanine (hauteur 1,79m), soit un total de 59m2 au sol sur les 2 niveaux.
La visite se déroule dans cet ordre: une entrée avec WC séparés, une belle cuisine ouverte sur le grand séjour.
A l’étage, un espace atypique avec la salle de bain dans la chambre. Un grand dressing se situe dans le fond.
La pièce de vie est lumineuse: 3 grandes fenêtres en double vitrage, volets roulants, exposition sud-ouest.
L’appartement a été entièrement refait au goût du jour,
Il est propre, sain, idéal pour se projeter immédiatement et poser ses valises.
Une cave voutée accompagne l’appartement. Saine et ventilée, idéale pour stocker dans ses 5,5m2.
Ses atouts: emplacement idéal, central, atypique, esprit canut, lumineux, calme, beaux volumes, faibles charges de copropriété et foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact : Aurélie BOCH – 07 71 23 52 09 – [email protected]
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface habitable | 59 m² |
| Séjour | 32 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 220 kWh/m2.an | 31* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 31kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
