Vente appartement 2 pièces 56 m², 69004

325.000 €
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  • Mise à jour du:
  • février 6, 2023
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
  • 56 m2

Description

APPARTEMENT T2 56m2 + BALCON EN PLEIN COEUR DE LA CROIX-ROUSSE !

NOUVEAU ! EXCLUSIVITE ! Croix-Rousse Immobilier vous invite à venir découvrir ce charmant appartement T2 entièrement rénové et lumineux de 56m2 + un balcon, perché au 8ème étage avec ascenseur de la résidence ‘l’Hermès’, à l’angle de la rue Hénon et du Boulevard des Canuts, au pied du métro C Hénon, en plein coeur de la Croix-Rousse (69004 Lyon).
Il se compose d’une entrée avec rangements et petit coin bureau, d’un séjour de 28m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un couloir desservant une chambre avec rangement, une salle d’eau disposant d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées.
L’emplacement de ce bien est idéal, vous serez au pied de tous les transports (bus et métro C) et commerces de proximité !
Possibilité d’un garage fermé en sus.
Les + : étage élevé, vue dégagée et sans vis-à-vis, emplacement privilégié, très bon état général, très bon DPE, aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail [email protected]

ZoneSurface
Surface habitable56 m²
Séjour28 m²

Performance énergétique

100
kWh/m2.an
13*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
13kg CO2/m2.an
ID de propriété: 104964
Prix: 325.000 €
Superficie: 56 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
ID: 2721
Etage: 8
Autres caractéristiques
Chauffage radiateur
Chauffage individuel
Chauffage gaz
Vue dégagée
Cuisine americaine -equipee
Balcon
Exposition est
Vue dégagée
Chauffage gaz
Exposition est
Cuisine americaine -equipee

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