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RARE APPARTEMENT T6 REZ DE JARDIN 172 M² AVEC JARDIN DE 402 M² LYON 4EME

Prix 1 070 000

Description de l'offre

RARE Bruno Delhaye vous propose cet appartement rare à la vente de type 6 de 172 m² avec son jardin privatif de 402 m² + sa terrasse de 90 m², dans une résidence de standing au pied de la Croix-Rousse. Véritable écrin de verdure, en bord de Saône, dans son environnement bucolique, calme et à la fois, à proximité du centre-ville (en quelques minutes de la Presqu'Ile et de la Croix-Rousse avec son arrêt de bus direction Bellecour, en face de l'immeuble, et à 15 mns à pieds du métro). Ce bien a de nombreuses promesses : beau séjour de 32 m² environ, cuisine spacieuse de 23 m², d'une pièce bureau/salon/télé de 12 m², 4 chambres de 10 m² à 18 m² (toutes ces pièces sont dotée de baies vitrées et donnent sur le jardin), 2 salles de bain, 2 toilettes séparées ainsi qu'un dressing et surtout, son superbe jardin de 402 m². Ce bien s'accompagne d'un garage fermé et de 2 caves (possibilité de se garer également sur une des places possibles dans l'enceinte de la copropriété). Les plus : cabinet médical dans la copropriété, commerces, écoles et collège à proximité. Notre avis : 400 m² de jardin en ville... rarissime ! Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05

Description du bien

Label Value
Prix du bien 1 070 000 €
Référence 2635
Type de bien Rez de jardin
Code postal 69004
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur OUI
Vue Sur jardin au calme et sans vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition SUD
Année de construction 1990
Quartier quai de saone
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 920 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 1 070 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 244 €
Taxe foncière annuelle 2 177 €
DPE
DPE
Label Value

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