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EXCLUSIVITE Maison 1920 avec sa piscine, sur 110 m² + sous sol 50 m² + dépendance 30 m² et 800 m² de jardin

Prix 639 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE Croix Rousse Immobilier vous invite à Francheville le Haut, dans cette charmante maison entièrement restaurée de 1920 sur 2 niveaux de 53 m² chacun, un sous-sol de 50 m² et ses 32 m² d'une ancienne grange aménagée en salon (avec toilettes). Une vue sur les Monts d'Or, de quoi prendre une pause du "métro, boulot, dodo" ! Un coin de verdure, à seulement 20 mns de Lyon, avec piscine pour vous réunir en famille ou entre amis lors de la saison estivale. En plus de cela, vous avez tout à proximité : un arrêt de bus (C20) au pied de la maison direction Lyon Bellecour, des cars scolaires, une école maternelle, le centre avec tout ses petits commerces à 2 km, la gare à 3 km, etc. Cette adorarable maison se compose comme ceci : un beau séjour avec son poêle à bois pour se rechauffer lors de ces fraîcheurs hivernales, une grande cuisine conviviale équipée avec son piano LACANCHE séparée de 17 m², un wc et à l'étage, 3 chambres dont la parentale de 20 m² avec sa baignoire (parfaite pour un moment détente), ainsi qu'une autre salle de bains à moderniser. Le meilleur pour la fin, une ancienne grange devenue une pièce multi-usages (salle de musique, studio indépendant, salle de jeux, salle de sport, grand bureau, cuisine d'été...) de 32 m² équipée de son poêle à bois, sanitaires avec son lave mains. Tout ça donnant sur la piscine et sur son terrain de 803 m². Que demandez de plus ?! Notre avis : maison en excellent état, hauteur importante (séjour et chambre 3 m et cuisine 3,30 m), très bonne isolation. Bruno DELHAYE Directeur d'agence / 06 07 64 46 05

Description du bien

Label Value
Prix du bien 639 000 €
Référence 2632
Type de bien Maison
Code postal 69340
Ville Francheville Le Haut
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 803 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Monts d'Or
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de parking 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1920
Quartier proche Croix Rousse
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 639 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 776 €
DPE
DPE
Label Value

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