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Exclusivité
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282 000 €

Référence : 2577
4
pièces
83.2
surface(m²)
2
Chambres
282 000 €

Référence : 2577

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Idéal quartier Gratte Ciel !

Villeurbanne - (69100)

Nouveau, exclusivité, de nombreux atouts pour cet appartement de type 3Bis, d'une surface de 83 m2 environ, idéalement situé rue Baudelaire, petite rue calme et à l'entrée du quartier Gratte Ciel et de ses nombreux attraits : commerces, tram, bus, métro, crèche, écoles, marché 3 jours par semaine, Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble années 60. il bénéficie d'une belle luminosité avec ses 3 expositions. Son agencement : entrée carrelée, cuisine ouverte exposée Est, entièrement aménagée et équipée. Grand séjour carrelé, 2 fenêtres exposées Ouest, d'une surface de 24 m2, une chambre de 12m2 avec rangements exposée Sud et sa salle de bains attenante. Un couloir depuis l'entrée dessert de nombreux placards muraux, une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie, une 2ème chambre de 9 m2 et une pièce servant de lingerie et dressing de 8 m2 ( pour un 3 ème coin nuit). L'appartement est très propre, bien entretenu, sans aucun vis à vis . Un box fermé est inclus dans le prix. Une grande cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité de louer un second box. Notre avis : emplacement recherché, calme, luminosité, très nombreux rangements.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
83,20 m²
Surface loi Carrez (m²)
83.2
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Absence de vis à vis
Cuisine
AMERICAINE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
COLLECTIF
Nombre de garage
1
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1962
Quartier
Gratte ciel
copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 100 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
282 000 €
Charges
180 €
Taxe foncière annuelle
849 €

La ville de Villeurbanne (69100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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