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Exclusivité
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410 800 €

Référence : 2562
5
pièces
131
surface(m²)
4
Chambres
410 800 €

Référence : 2562

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Charmante villa entrée du village

Charnay - (69380)

EXCLUSIVITE, agréable villa de type 5, très bien entretenue, à l'entrée du charmant village du Beaujolais en pierres dorées dans un petit lotissement. A 30 minutes de Lyon et un accès facile par l'A89. Construite en 1991, d'une surface habitable de 131 m2, et un terrain de 1 000 m2 piscinable. Priorité donnée à l'exterieur, avec une terrasse qui entoure la maison, offrant une très jolie vue, un jardin arboré très soigné et une terrase couverte sur l'arrière de la maison à l'Ouest, à l'abri des regards. Niveau du bas : grand sous sol carrelé , avec deux fenêtres, aménagé comprenant : garage 2 voitures, coin buanderie, cave ventilée et grande pièce de 13 m2 pour atelier/bureau/chambre. Toilettes. Au 1er niveau, grande terrasse avec jolie vue dégagée. Accès à un vaste séjour carrelé de 40 m2, cheminée. 3 porte-fenêtres exposées Est et Ouest. Cuisine fermée de 11 m2 aménagée qui donne sur une terrasse couverte exposée Ouest. Trois grandes chambres : 15, 12 et 11 m2, sol parquet et rangements. Salle de bains avec sa fenêtre, toilettes indépendants. Au niveau du bas, une 4ème chambre de 13.25 m2 est possible. Notre avis : maison très bien entretenue, très jolie vue et proche d'une vie de village, avec accès facile à Lyon.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
131 m²
surface terrain
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
118
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Très dégagée
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nombre de garage
2
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1991
Prix de vente honoraires TTC inclus
410 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %

La ville de Charnay (69380)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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