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540 000 €

Référence : 2545
3
pièces
94.5
surface(m²)
2
Chambres
540 000 €

Référence : 2545

Ce bien
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Description de ce bien


idéal Ambroise Courtois !

Lyon - (69008)

Nouveau, rare à la vente, au pied de la place Ambroise Courtois, au coeur du quartier de Monplaisir : commerces, métro, restaurants, écoles, marché. Elégant appartement de type 3 et en plus deux alcôves avec fenêtre.Entièrement rénové, traversant, en étage élevé (5ème étage sur 6) dans un immeuble années 1930. Surface de 94 m2, beaucoup de cachet et une rénovation soignée. Il est agencé de la manière suivante : Grande entrée avec sa fenêtre, pour un coin bureau ou une salle à manger sol parquet chêne, une très belle pièce à vivre de 30 m2 composée d'un agréable séjour , parquet chevrons, sans vis à vis, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, fenêtre sans vis à vis . Au sol, de grandes dalles noires pour une touche de modernité Deux chambres, 18 m2 et 16 m2 , parquet chêne, exposées Sud, absence de vis à vis. Enfin, pour optimiser l'espace à vivre, deux alcôves avec chacune leur fenêtre, peuvent servir de chambre de bébé, chambre d'amis ou bureau. Chauffage individuel gaz, chaudière neuve.Possibilité de louer un box fermé dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Notre avis : beaucoup de cachet : parquet chevrons, cheminées, belle hauteur sous plafond, de la luminosité, une rénovation soignée et un emplacement de 1er choix ! Contact : Nancy Joannard, Croix Rousse Immobilier : 06 07 42 71 80

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
94,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
94.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Absence de vis à vis
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1930
Quartier
Lyon 8 , Place Ambroise Courtois
copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 151 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
540 000 €
Charges
179,33 €
Taxe foncière annuelle
948 €

La ville de Lyon (69008)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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