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495 000 €

Référence : 2506
9
pièces
300
surface(m²)
7
Chambres
495 000 €

Référence : 2506

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Très belle propriété ancienne restaurée à 1h15 de Lyon

Saint-Jacques-des-Arrêts - (69860)

Le décor : ancien moulin du 17ème siècle attenant à une ferme en pierre avec balcon filant en bois, tous deux très bien restaurés, offrant une belle surface habitable de 300 m2 entièrement rénovée avec goût. Sur un magnifique terrain plat  de 1 hectare associant une jolie et vaste pelouse, 1 agréable terrasse ombragée et des arbres fruitiers généreux : mirabelles, poires, cerises... L'environnement : la beauté sauvage du Haut Beaujolais, dernier village avant la bourgogne. un paysage de forêts, grandes prairies d'élevage, paradis des randonnées (étape du circuit de St Jacques), des escapades en vélo ou tout simplement du farniente. L'agencement actuel : Deux parties séparées accueillent d'un côté : grande pièce de vie avec ses poutres ,double exposition Sud Nord, 1 cuisine très fonctionnelle. En étages, 3 belles chambres  , 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC De l'autre : pièce à vivre avec ses poutres, cheminée, cuisine équipée,  4 chambres, 2 salles d'eau, 1 SDB, 3 WC. Potentiel  d'agrandissement possible : combles 50 m2 , duplex 40 m2 Les distances : 1h15 par route de Lyon centre; 20 mns de Macon TGV, 20 mn de Belleville (TER pour Lyon Part Dieu). Idéal pour résidence secondaire (pouvant accueillir 2 familles) ou profession libérale ou projet touristique (actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec 4 grandes chambres tout confort avec sanitaires) ou également nouveau projet de vie dans un cadre calme et accessible. Détails supplémentaires sur demande !

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
1 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
sur parc et nature environnante
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Exposition
NORD-SUD
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Tout à l'égout
NON
Prix de vente
495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
730 €

La ville de Saint-Jacques-des-Arrêts (69860)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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